Stéphane DEGUETTE
Négociateur
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Exclusivité
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.24 m²
Varaville (14390)
144 500 €
Référence 28799
A propos de ce bien
L'agence Cabourg Immobilier vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 44 m² à 300m de la plage. Situé au 3ème étage d'une résidence de 1969 très bien entretenue et son agréable petit parc privatif arboré, l'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 17.7m², d'une cuisine équipèe semi-ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest lui assurant une belle lluminosité.
Les charges de copropriété sont de 65€/mois, la taxe foncier de 839€, DPE classé E. L'état des risques et pollution est consultable sur le site errial géorisques parcelle AA-131
Le prix de vente est de 144500€ honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour un montant de 8000€ (5.86%).
Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de joindre l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44,24 m²
- carrez 44,24 m²
- séjour 17 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1969
- cuisine américaine (équipée)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- vue Dégagée
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
144 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
136 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,54%
Charges
65 €
Taxe foncière annuelle
839 €
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