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Stéphane DEGUETTE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 24.1 m²

Villers-sur-Mer (14640)
117 000 € Référence 28806

A propos de ce bien

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 24m² situé à 50 mètres de la plage de Villers sur Mer. Dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une loggia fermée de 6.90m² (non comprise dans la surface habitable). Une place de stationnement extérieure complète le bien.

Les charges de courantes de copropriété sont de 182 euros au trimestre, taxe foncière 2025 de 590 euros, DPE actuellement F et passage en E avec la nouvelle réglementation au 01 janvier 2026.

Etat des risques et pollution consultable sur le site erial géorisques parcelle AE-238.

Le prix de vente est de 117000 euros charges comprise à la charge des acquéreurs pour 6600 euros (6%)

Pour toutes demandes de visites ou renseignements, merci de contacter l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 24,10 m²
  • carrez 24,10 m²
  • séjour 11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 6 niveau(x)
  • 4ème étage
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
Charges 182 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 76
Nombre de lots 680
Quote part annuelle des charges 728 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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