Stéphane DEGUETTE
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.93 m²
Cabourg (14390)
249 000 €
Référence 28801
A propos de ce bien
L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce joli deux pièces (37.93 m²) en très bon état, à deux pas de la mer. Dans une résidence sécurisée en front de mer (3ème étage avec ascenceur), l'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une chambre avec placard et d'une petite terrasse. Accessible depuis le séjour et la chambre, la terrasse offre un bel apperçu sur la mer. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complète le bien. La résidence est composée de 406 lots d'habitation.
Charges annuelles de 1490€, taxe foncière 1419€, DPE classé E.
Etat des risques et pollution consultable sur le site Errial Géorisques parcelle AH-2.
Prix de vente de 249000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 9000€ (3.75%)
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de joindre l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 37,93 m²
- carrez 37,93 m²
- séjour 20 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1975
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Nord
- 1 niveau(x)
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- terrasse
- quartier CAP CABOURG
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 135 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 135 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,75 %
Taxe foncière annuelle
1 419 €
Taxe d'habitation
861 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
3
Quote part annuelle des charges
1 490 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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