Avenue Durand Morimbau - 14390 Cabourg

Appartement 4 pièces vue mer

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  • 449 500
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Appartement 73.03 m² - 4 Pièces - Cabourg (14390)

Ref 28782
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Description de l'offre

L'agence Cabourg Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces sur deux niveaux de 73m² carrez avec vue mer depuis terrasse et loggia. Dans une résidence sécurisée en front de mer, avec gardien, l'appartement sur deux niveaux se compose au premier, d'un entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie avec loggia donnant sur une belle terrasse exposée Ouest avec aperçue mer, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre. Au second niveau, une chambre, un espace nuit donnant sur une loggia vue mer, un coin cabine, placard, un second WC séparé et une salle de bain. Un garage fermé et deux caves complètent le bien. Copropriété de 406 lots d'habitation (1125 lots au total), charges courantes de 273 euros/mois, foncier 2383€. Prix de vente 449500€ FAI dont 4.48% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Etat des risques et pollution sur le lien suivant : https://errial.georisques.gouv.fr : parcelle AH-2 Pour tout complément d'information, merci de joindre l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 14390


Surface habitable (m²) 73,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1975


Quartier CAP CABOURG


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 3 277 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 429 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.66 %


Charges 273 €


Taxe foncière annuelle 2 383 €


Taxe d'habitation 1 515 €


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