- Prix
- 520 000 €
0231282870
Avenue Durand Morimbau - 14390 Cabourg
- SITUATION EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER - A VISTER SANS ATTENDRE - L'agence cabourg Immobilier vous propose ce magnifique appartement de trois pièces avec très belles préstations et magnifique vue mer. Au dernier étage avec ascenceur d'une résidence sécurisée avec gardien, le bien se compose d'une entrée avec rangements, WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte faite sur mesure et toute équipée, une salle de douche, une chambr eet ue seconde actuellement ouverte. L'appartement a été isolé par l'intérieur. Double exposition Nord et Sud avec un beau balcon et sa terrasse en bois exotique et le plus...un toit terrasse d'environ 45 m² avec vue exeptionnelle à 360°. Une cave et un box fermé complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second box supplémentaire dans la résidence. Class énérgétique en E, foncier de 1300 €, 170 € de charges courantes, copropriété de 1125 lots dont 406 logements. Prix de vente de 520000 euros TTC frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 3.85%. Merci de joindre l'agence pour tout renseignements ou directement Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14390
Surface habitable (m²) 56,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1975
Quartier CAP CABOURG
Copropriété OUI
nombre de lots 1125
Quote Part annuelle des charges 2 052 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 171 €
Taxe foncière annuelle 1 501 €
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