Avenue Durand Morimbau - 14390 Cabourg

 Joli 3 pièces en Duplex avec vue dégagée et grande terrasse

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  • Prix
  • 418 000
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Appartement 57.75 m² - 3 pièces - Cabourg (14390)

Ref 28760
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Description de l'offre

--  A VISITER ABSOLUMENT -- L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce bel appartement de 57.75 m² de trois pièces en duplex avec une jolie vue sur la Dives et sa grande terrasse. Vous trouverez au premier niveau la pièce de vie, la cuisine séparée, une chambre, WC séparé et au second niveau, la seconde chambre et la salle de bain. Au second niveau profitez d'une belle terrasse de 70m² exposée Est/Ouest et ainsi profiter d'un bel ensoillement toute la journée et d'une double vue dégagée sur la Dives et la mer. Dans une copropriété sécurisée avec gardien de 427 lots, les charges courantes sont de 220€/mois. Taxe foncière de 1621 € et 1041€ de taxe d'habitation. Merci de contacter l'agence ou directement Stéphane Deguette en charge de bien au 06 12 99 21 23.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 14390


Surface habitable (m²) 57,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier CAP CABOURG


Copropriété OUI


nombre de lots 427


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 621 €


Taxe d'habitation 1 041 €


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