- Prix
- 239 000 €
0231282870
Avenue Durand Morimbau - 14390 Cabourg
Investissez dans ce charmant appartement avec 2 chambres et une belle extérieur sur la commune de Cabourg. Le bien est dans une résidence de tourisme avec Piscine. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. Un type de logement facile à louer qui attirera les investisseurs. L'appartement comporte 2 chambres, un coin salon/cuisine de 15m², une salle de douche. Sa surface habitable est de 41.76m². L'habitation a été construite en 2013. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label BBC garantissant une bonne isolation thermique. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse de 11m², ce qui élève la superficie exploitable à 52.76m². Le domicile vous fait profiter d'une place de parking privative. La résidence a un à un gardien. Prix de vente : 239 000 €. L'impôt foncier est fixé à 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est en gestion locative jusqu'en octobre 2022 avec des revenus garantis nets de toutes charges courantes. Régime fiscal LMNP. Les revenus annuels sont de 8000€ pour 340€ de charges. * IDEAL INVESTISSEUR, À VISITER SANS TARDER * N'hésitez pas à contacter CABOURG IMMOBILIER pour en savoir plus ou directement Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23
Code postal 14390
Surface habitable (m²) 41,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2013
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Taxe foncière annuelle 750 €
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