- Prix
- 239 000 €
0231282870
Avenue Durand Morimbau - 14390 Cabourg
* IDEAL INVESTISSEUR, À VISITER SANS TARDER * Investissez dans ce charmant appartement avec 2 chambres et une belle extérieur sur la commune de Cabourg. Le bien est dans une résidence de tourisme avec Piscine chauffée. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'appartement comporte 2 chambres, un coin salon/cuisine de 15m², une salle de douche. Sa surface habitable est de 41.76m². L'habitation construite en 2013 vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label BBC. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 11m² sur un jardin de 60m². Le domicile vous fait profiter d'une place de parking privative. La résidence possède un gardien. Prix de vente : 239 000 €. L'impôt foncier est fixé à 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est en gestion locative jusqu'en avril 2023 avec des revenus garantis nets de toutes charges courantes. Régime fiscal LMNP. Les revenus annuels sont de 8000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter CABOURG IMMOBILIER pour en savoir plus ou directement Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23
Code postal 14390
Surface habitable (m²) 41,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2013
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 750 €
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